Ulga odsetkowa

Zakup lub budowa nowego mieszkania czy domu nie są proste. Problematyczna jest zazwyczaj strona finansowa tego przedsięwzięcia, czyli pozyskanie środków pieniężnych. Niektórzy systematycznie oszczędzają, inni natomiast decydują się na wzięcie kredytu mieszkaniowego. Jeśli chodzi o tę drugą możliwość, bez wątpienia zaletą jest fakt, że możesz dokonać zakupu lub rozpocząć budowę, praktycznie natychmiast. Z pomocą przychodzą również ulgi budowlane, dzięki którym znacząco możesz obniżyć koszt inwestycji mieszkaniowej. Jedną z form takiej ulgi jest ulga odsetkowa, która co prawda była instytucją obecną w ustawie o PIT do 2007 roku, lecz obecnie podatnicy wciąż mogą odliczać od dochodu odsetki od kredytu (do pewnego limitu) aż do końca 2027 roku. Niestety nie wszyscy mogą skorzystać z takiego rozwiązania.

Przedmiotem niniejszego artykułu będzie ulga odsetkowa i warunki, jakie należy spełniać, by móc z niej skorzystać.

Przeczytaj: Księgowanie zakupów na rzecz firmy

Chcesz założyć działalność w Krakowie?

Zadzwoń – 516 066 671

Chcesz założyć działalność w Poznaniu?

Zadzwoń – 790 840 670

Czytaj  Co to jest klauzula GAAR?

Czym jest ulga odsetkowa?

Ulga odsetkowa dotyczy rozliczeń osób fizycznych z tytułu rocznego podatku dochodowego. Zapłacone w ciągu roku podatkowego odsetki od kredytu mieszkaniowego lub kredytu budowlano-hipotecznego mogą być przedmiotem odliczenia podatkowego od dochodu lub przychodu uzyskiwanego w danym roku podatkowym. Jest to oczywiście zależne od formy opodatkowania. Jednakże odliczenie to jest możliwe tylko, gdy podmiotem udzielającym kredytu jest bank lub SKOK. Co ważne, możesz odliczyć jedynie odsetki faktycznie zapłacone. Odliczeniu podlegają odsetki od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty odpowiadającej 325 990 zł.

Ulga odsetkowa
Ulga odsetkowa

Ulga odsetkowa – komu przysługuje?

Przysługuje Ci, jeżeli spłacasz zaciągnięty kredyt udzielony na sfinansowanie inwestycji związanej z potrzebami mieszkaniowymi, czyli na:

  • zakup nowego budynku lub lokalu mieszkalnego,
  • budowę budynku mieszkalnego,
  • nadbudowę, rozbudowę, przebudowę budynku lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,
  • wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku, budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku.
  • Prawo do odliczania wydatków na spłatę odsetek od tego kredytu przysługuje Ci do upływu terminu spłaty określonego w umowie, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2027 r .
  • Odliczenie to przysługuje osobom, którym kredyt został udzielony między 1 stycznia 2002 r., a 1 stycznia 2007 r. Jednakże znaczenie ma data wypłaty środków, a nie podpisania umowy.
Czytaj  Prokurent – za co może odpowiadać?

Zobacz również: Działalność gospodarcza w mieszkaniu

Limity dla ulgi ustawowej – ile wynoszą w 2022 roku?

  • dla inwestycji zakończonych w okresie od 2002 do 2007 roku – 189 000 zł,
  • dla inwestycji zakończonych w 2008 roku – 212 870 zł,
  • dla inwestycji zakończonych w 2009 roku – 243 460 zł,
  • dla inwestycji zakończonych w 2010 roku – 264 810 zł,
  • dla inwestycji zakończonych w okresie od 2011 roku do 2019 roku – 325 990 zł.

W kolejnych, następujących po sobie latach podatkowych kwota limitu dla ulgi odsetkowej nie może ulec zmniejszeniu.

Warte uwagi: Wydatki firmowe i prywatne

Chcesz założyć działalność?! Zapraszamy do kontaktu z naszymi biurami!

Wirtualne Biuro Kraków – Coworking Centrum

Wirtualne Biuro Kraków – Coworking Rynek 28

Wirtualne Biuro Wrocław – Coworking Centrum

Wirtualne Biuro Poznań – Clockwork

Biuro247

Czytaj  Prokurent – za co może odpowiadać?

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *